De ce pe zona exactă
Media unui oraș spune puțin despre un apartament anume. Un apartament din centru și unul de la marginea orașului pot avea prețuri foarte diferite pe metru pătrat. Pentru o analiză utilă căutăm oferte cât mai apropiate de proprietate: aceeași stradă, apoi străzile vecine, apoi cartierul. La terenuri și case din sate, aceeași localitate și satele din jur.
Ce primiți
- lista ofertelor folosite, cu adresa sau zona, suprafața, prețul cerut și sursa
- prețul pe metru pătrat pentru fiecare ofertă
- diferențele față de proprietatea dumneavoastră: etaj, stare, an de construcție, teren, acces
- intervalul de preț în care se încadrează proprietatea, cu explicația lui
Când e utilă
Înainte să puneți o proprietate la vânzare, ca să nu cereți prea mult sau prea puțin. Înainte să cumpărați, ca să știți dacă prețul cerut are acoperire. Când comparați mai multe locații pentru o investiție sau pentru sediul unei firme.
O analiză de piață nu ține loc de raport de evaluare acolo unde banca sau instanța cer un raport. Pentru aceste situații vedeți evaluările imobiliare.
Cereți o evaluareSpuneți-ne adresa proprietății și ce vreți să aflați.